买房 股票(买房子还是买股票？其实它们是不可以简单比较的)

在网络上和在生活中，道哥经常收到一些朋友的问题，问今天应该买房子还是应该来买股票。

其实这两类资产，是不可以通过简单对比就得出结论的。对不同家庭来说，您关注的周期不同，您所在的城市不同，以及您动用资金所要实现的目标不同，得到的答案都是完全不同的。

实际上在分析的时候，有很多角度。今天我们主要从资产的流动性、安全性和成长性、实用性等4个角度来看一下。

首先我们来看一下成长性，这也是每个投资者最关注的。成长性简单来说就是买入资产后，将来大概能涨多少。这里道哥有句题外话，恰恰因为我们投资者把太多的精力聚焦到这个问题上，反而忽视了其他的一些重要的属性，比方说像流动性和安全性。

回归正题，从成长性这个指标来看，我们今天大多数城市的房子，展望未来十年，在正常的经济发展、在不出现恶性的通货膨胀等情况下，有不少像四五线的城市的房价，恐怕想涨百分之四五十几乎是没有可能性的。

而具备这样可能性的，预计也只有一线城市和部分的二线城市。同时，实际上数量也并不是那么的多。你就会发现，其实对大多数的家庭来说，购买房产，寄望于在未来十年有50%的增长，这个梦想成真的难度是比较大的。

但如果我们来看股票市场，假设沪深300指数或者创业板指数，在未来十年时间里边，比方说它在今天指数基础上涨个50%，这个可能性还是比较大的。股票市场虽然波动性比较大，但是在10年时间里边比今天有个50%的成长，咱甭说个股，大盘指数可能性也是比较大的。

你会发现，股票市场的投资从成长性，整体来说也许在今后十年时间会比房地产要更大一些。那么是不是就可以得出结论说买股票比房子好？显然不可以如此的仓促。

我们再来看一下安全性。安全主要对应的就是投资的风险性。

股票或者资本市场波动性特别大。你可能买入的是茅台，或者五粮液，或者是那些医疗、半导体、新能源里边很好的企业，但可能波动的一年，让你亏损个百分之四五十也是正常的。甚至从2022年年初到11月底，大盘如果看上证指数，跌幅也超过了20%；创业板指数的跌幅将近30%。试想一下，任何一个城市的房价一年都不会有这么大的跌幅。

从安全性或者从风险性角度来看，实际上股票市场资本市场是典型的高风险，比房地产市场风险要大得多。

最后一个指标就是流动性。从投资的角度来看，买入任何资产，如果资产不能重新变成现金，其实这个投资没有什么意义。从这个角度来看，你会发现，我们有不少地方的房子，今后想重新把房子变成现金是有难度的。

而且想把房子变现难度越来越大。即使在一线和二线城市里边，恐怕位置不好的房子想变现的难度，也是在增加的。

但是在股票市场，可能敲击键盘，就可以把股票卖出去，它的流动性的优点特别之高。

通过以上这些，我们是不是就可以简单得出答案，说股票好，还是房子好，恐怕还不是。

对于不少家庭来说，实际上买房子和买股票所实现的目标完全不同。股票给我们带来的更多的就是纸面上财富的上下波动。但是房子，除了这些财富的价值的波动之外，还给我们解决居住的实际问题。可能今天有不少家庭在讨论是否买房的时候，还要回归到生活本身，住房不炒，这是一个很重要的和股票的不同。

以上这些不构成投资建议和指导，仅作为道哥个人思考的分享。欢迎关注道哥道金融，三分钟get一个财经热点。